相关法例
土地批给及修改土地批给之批示
| 序号 | 刋登于《政府公报》内的批示 |
|---|---|
| 1 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 8 | |
| 9 |
免除公开竞投的土地公示
须预先许可的移转土地批给公示
以准照临时佔用的土地清单
以准照临时佔用的土地清单 (资料更新至2023年03月31日)
|
序号 |
地籍编号 |
所在位置 |
面积 (平方米) |
主要用途 |
|
1 |
1261.001 |
路环岛，邻近榕树街，石排湾填海区工业区，H11地段 |
1,005 |
仓库、工场及机械停放 |
|
2 |
1261.001 |
路环岛，邻近榕树街，石排湾填海区工业区，H6地段 |
1,521 |
仓库、工场及机械停放 |
|
3 |
1261.001 |
路环岛，邻近榕树街，石排湾填海区工业区，H8地段 |
2,106 |
仓库、工场及机械停放 |
|
4 |
1261.001 |
路环岛，邻近榕树街，石排湾填海区工业区，H1地段 |
2,424 |
仓库、工场及机械停放 |
|
5 |
1261.001 |
路环岛，邻近联生海滨路，石排湾填海区工业区，H3地段 |
251 |
仓库、工场及机械停放 |
|
6 |
1261.001 |
路环岛，邻近榕树街，石排湾填海区工业区，H7地段 |
1,677 |
仓库、工场及机械停放 |
|
7 |
1261.001 |
路环岛，邻近龙柏路，石排湾填海区工业区，H2地段 |
894 |
仓库、工场及机械停放 |
|
8 |
－ |
氹仔岛，新填海土地"E2"区"B"地段 |
4,000 |
竹棚材料仓库 |
|
9 |
0119.002 |
澳门半岛，青洲大马路与白朗古将军大马路交界 |
85 |
保留原有的电信机楼 |
|
10 |
1261.001 |
路环岛，邻近榕树街，石排湾填海区工业区，H13地段 |
1,005 |
仓库、工场及机械停放 |
|
11 |
1233.007 |
路环岛，邻近竹湾马路 |
12 |
设置流动电信基站 |
|
12 |
1261.001 |
路环岛，邻近榕树街，石排湾填海区工业区，H9地段 |
2,379 |
仓库、工场及机械停放 |
|
13 |
1262.001 |
路环岛，邻近联生海滨路，石排湾填海区工业区，G8地段 |
1,720 |
混凝土搅拌场 |
|
14 |
1261.001 |
路环岛，邻近联生海滨路，石排湾填海区工业区，H4地段 |
1,268 |
仓库、工场及机械停放 |
|
15 |
1261.001 |
路环岛，邻近榕树街，石排湾填海区工业区，H5地段 |
2,438 |
仓库、工场及机械停放 |
|
16 |
1261.001 |
路环岛，邻近榕树街，石排湾填海区工业区，H12地段 |
907 |
仓库、工场及机械停放 |
|
17 |
－ |
澳门半岛，邻近友谊大马路及马六甲街 |
117 |
设置固网电信分站 |
|
18 |
1249.002 |
路环岛，邻近黑沙兵房路 |
7 |
设置水泵房 |
|
19 |
1261.001 |
路环岛，邻近联生海滨路，石排湾填海区工业区，H10地段 |
907 |
仓库、工场及机械停放 |
|
20 |
1100.014 |
氹仔岛，邻近信安马路 |
199 |
设置固网及流动电信分站 |
|
21 |
1262.001 |
路环岛，邻近联生海滨路，石排湾填海区工业区，G7地段 |
4,494 |
仓库、工场及机械停放 |
|
22 |
－ |
路环岛，邻近九澳高顶马路及石排湾水塘 |
213 |
设置固网及流动电信分站 |
|
23 |
1261.001 |
路环岛，邻近榕树街，石排湾填海区工业区，H15地段 |
2,340 |
用作医药气体仓库及安全 分隔区 |
|
24 |
1005.009 |
氹仔岛，邻近七潭公路 |
7 |
设置流动电信基站 |
|
25 |
1262.001 |
路环岛，邻近联生海滨路，石排湾填海区工业区，G5地段 |
4,233 |
混凝土搅拌场、仓库及工场 |
|
26 |
1157.026 |
路环岛，邻近黑沙村 |
3,953 |
营运饮食场所及周围的绿化 区域 |
|
27 |
0544.004 |
澳门半岛，邻近西望洋马路 |
50 |
设置变压房 |
|
28 |
－ |
氹仔岛邻近消防局前地 |
11 |
设置变压房 |
|
29 |
1262.001 |
路环岛，邻近联生海滨路，石排湾填海区工业区，G1地段 |
3,234 |
沥青及混凝土搅拌场 |
|
30 |
－ |
路环岛，邻近打缆巷 |
12.6 |
设置变压房 |
|
31 |
－ |
澳门半岛，邻近打缆围 |
36 |
学校操场 |
|
32 |
1262.001 |
路环岛，邻近联生海滨路，石排湾填海区工业区，G4地段 |
3,199 |
沥青及混凝土搅拌场 |
|
33 |
－ |
路环岛，邻近廉慕士街 |
1 |
设置流动电信基站 |
|
34 |
1005.009 |
氹仔岛，邻近七潭公路 |
5 |
设置流动电信基站 |
|
35 |
1162.002 |
路环岛，邻近九澳圣母马路 |
16 |
设置流动电信基站 |
|
36 |
－ |
氹仔岛，邻近苏利安圆形地 |
1.3 |
设置流动电信基站 |
|
37 |
1262.001 |
路环岛，邻近联生海滨路，石排湾填海区工业区，G6地段 |
1,814 |
混凝土搅拌场及仓库 |
|
38 |
－ |
氹仔岛，邻近澳门国际机场 |
3,380 |
存放营运设备 |
|
39 |
－ |
氹仔岛，新填海土地"E2"区"A"地段 |
6,000 |
仓库及机械停放/存放建筑机械及建材 |
|
40 |
－ |
氹仔岛，新填海土地"E2"区"C"地段 |
6,000 |
仓库及机械停放/存放建筑机械及建材 |
|
41 |
1005.009 |
氹仔岛，邻近七潭公路 |
12 |
设置流动电信基站 |
|
42 |
0082.008 |
澳门半岛，邻近青洲河边马路 |
418 |
用作无限制通往邻近准照持有人的土地 |
|
43 |
－ |
澳门半岛，邻近友谊桥大马路 |
6 |
设置流动电信基站 |
|
44 |
1165.044 |
路环岛，邻近路环高顶马路 |
2.25/6.25 |
设置流动电信基站 |
|
45 |
1151.010 |
氹仔岛，邻近排角路 |
100 |
设置固网电信分站 |
|
46 |
1156.002 |
路环岛，邻近九澳高顶马路 |
2,591 |
保持一临时建筑物，供准照 持有人设施之用 |
|
47 |
－ |
澳门半岛，邻近西湾湖景大马路 |
361 |
设置水泵站 |
|
48 |
1165.021 |
路环岛，邻近蝴蝶谷大马路 |
100 |
设置固网电信分站 |
|
49 |
－ |
澳门半岛，邻近渡船街 |
12 |
设置变压房 |
|
50 |
1262.001 |
路环岛，邻近联生海滨路，石排湾填海区工业区，G2地段 |
4,253 |
沥青搅拌场 |
|
51 |
1101.005 |
氹仔岛，邻近司徒泽雄神父马路 |
463 |
放置漂水罐、消防泵房及 看更房 |
|
52 |
1155.004 |
路环岛，船人街21号 |
56.9 |
保留一幢作自住用途的临时 建筑物 |
|
53 |
1238.002 |
路环岛，邻近田畔街 |
150 |
保留一幢作自住用途的临时 建筑物 |
|
54 |
1216.002 |
路环岛，恩尼斯总统前地19号 |
50 |
保留原有用作居住及商业用途的临时建筑物 |
|
55 |
1216.001 |
路环岛，恩尼斯总统前地18号 |
49 |
保留原有用作居住及商业用途的临时建筑物 |
|
56 |
1155.004 |
路环岛，船人街14号 |
47.4 |
保留一幢作自住用途的临时 建筑物 |
|
57 |
1155.004 |
路环岛，船人街24号 |
47.4 |
保留一幢作自住用途的临时 建筑物 |
|
58 |
1155.004 |
路环岛，船人街26号 |
30.5 |
保留一幢作自住用途的临时 建筑物 |
|
59 |
1155.004 |
路环岛，船人街20号 |
47.4 |
保留一幢作自住用途的临时 建筑物 |
|
60 |
1238.002 |
路环岛，邻近田畔街 |
180 |
保留一幢作自住用途的临时 建筑物 |
|
61 |
0563.042 |
澳门半岛，邻近商人巷 |
23 |
设置变压房 |
|
62 |
0498.025 |
澳门半岛，邻近水字巷 |
83 |
设置变压房 |
|
63 |
－ |
澳门半岛，邻近烂鬼楼巷 |
19 |
设置变压房 |
|
64 |
1105.067 |
氹仔岛，邻近告利雅施利华街 |
84 |
设置变压房 |
|
65 |
－ |
路环岛，邻近戴绅礼街 |
44 |
设置变压房 |
|
66 |
－ |
新城A区 |
5,000 |
混凝土搅拌场及仓库 |
已宣告土地批给失效个案
|
已宣告土地批给失效个案 |
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|---|---|---|---|---|
| 序号 | 宣告失效之批示 | 目前状况 | 提起诉讼 | 土地规划状况 (规划条件图/街道准线图编号) |
| 1 | 多功能政府大楼 | 是 | 92A107-29/4/2016 | |
| 2 | 已收回 | 是 | 96A013-9/11/2016 | |
| 3 | 已收回 | 是 | 90A338-29/7/2016 | |
| 4 | 已收回 | 是 | 86A013-10/9/2009 | |
| 5 | 公共房屋建造工程 | 是 | 编制规划条件图草案 | |
| 6 | 置换房、暂住房、公共设施及长者公寓 | 是 | 90A362(P)-19/03/2020 | |
| 7 | 文件仓库大楼工程 | 是 | 92A110-24/09/2020 | |
| 8 | 已收回 | 是 | 90A057-29/7/2008 | |
| 9 | 已收回 | 是 | 92A246-8/9/2005 | |
| 10 | 已收回 | 是 | 93A118-9/12/2008 | |
| 11 | 已收回 | 是 | 93A198-2/2/2006 | |
| 12 | 市政署临时城市休憩设施 | 是 | 92A189-7/10/2009 | |
| 13 | 已收回 | 是 | 92A192-1/12/2022 | |
| 14 | 公共办公大楼建造工程 | 是 | 2011A062-11/01/2021 | |
| 15 | 勒迁 | 是 | 89A055-31/5/1996 | |
| 16 | 已收回 | 是 | 90A345-6/6/2006 | |
|
更新日期：31/05/2023 |
||||
溢价金的检讨
根据第10/2013号法律《土地法》)第57条第四款规定，计算溢价金金额的基数必须至少每两年检讨一次。本局于2015年12月开展相关研究工作，尤其对经第385/2013号行政长官批示部份修改的第16/2004号行政法规(《规定批地溢价金的订定方法》)进行研究及分析。
经分析、研究及综合房地产市场的情况，行政当局决定现行的计算溢价金金额的基数维持不变。
按照上述法律的要求，本局于2017年及2019年12月同样进行相关研究工作，经分析、研究及结合本澳的经济情况，继续保持现行的计算溢价金金额的基数。
关于本年12月依法展开的溢价金检讨工作，本局现正进行相关的研究工作。
65个于2011年基于不可归责承批人之原因，不被纳入为未按时发展之土地个案
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65个于2011年基于不可归责承批人之原因，不被纳入为未按时发展之土地个案 |
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|---|---|---|
| 序号 | 批示编号 | 目前状况 |
| 1 | - 已收回 | |
| 2 | - 已收回 | |
| 3 | - 已收回 | |
| 4 | - 已收回 | |
| 5 | - 已收回 | |
| 6 | - 已收回 | |
| 7 | - 已收回 | |
| 8 | - 已收回 | |
| 9 | - 已收回 | |
| 10 | - 已收回 | |
| 11 | - 已收回 | |
| 12 | - 初级法院大楼建造工程 | |
| 13 | - 初级法院大楼建造工程 | |
| 14 | - 初级法院大楼建造工程 | |
| 15 | - 勒迁 | |
| 16 | - 勒迁 | |
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不被纳入之原因： 已完成审批计划、进行修改批给合同、城规及司法诉讼。 更新日期：31/05/2023 |
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48个未能按预期完成土地利用的其中16个个案
|
48个未能按预期完成土地利用的其中16个个案 |
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|---|---|---|
| 序号 | 刋登于《政府公报》内的批示 | 处理情况 |
| 1 | - 勒迁 | |
| 2 | - 已发使用准照 | |
| 3 | - 已发使用准照 | |
| 4 | - 已收回 | |
| 5 | - 已发使用准照 | |
| 6 | - 公共办公大楼建造工程 | |
| 7 | - 勒迁 | |
| 8 | - 已发使用准照 | |
| 9 | - 已发使用准照 | |
| 10 | - 已发使用准照 | |
| 11 | - 已发使用准照 | |
| 12 | - 已发使用准照 | |
| 13 |
- 已部分完成利用 - 工程进行中 - 部分土地已归还国家 |
|
| 14 | - 已发使用准照 | |
| 15 | - 已发使用准照 | |
| 16 | - 已发使用准照 | |
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更新日期: 31/05/2023 |
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2016年12月31日前批给期限届满的土地案卷
|
2016年12月31日前批给期限届满的土地案卷 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 案卷编号 | 土地位置 | 批示编号 | 土地面积 | 用途 | 批给日期 | 批给期限 | 有效的建筑计划 | 在建楼宇(楼花)转让预先许可 |
| 1 | 8109.01 | 石排湾第SE地段 | 3375 | 工业,停车场 | 25/01/1991 | 24/01/2016 | 没有 | 没有 | |
| 2 | 0794.03 | 青洲河边马路1B | 659 | 工业,停车场 | 08/05/1991 | 07/05/2016 | 没有 | 没有 | |
| 3 | 8119.01 | 石排湾第SQ2地段 | 5980 | 工业 | 21/06/1991 | 20/06/2016 | 没有 | 没有 | |
| 4 | 1385.01 | 南湾封闭工程A区第三地段 | 4169 | 办公室,商业,停车场 | 30/07/1991 | 29/07/2016 | 没有 | 没有 | |
| 5 | 1386.02 | “南湾湖计划”A区4地段 | 4563 | 酒店,停车场 | 30/07/1991 | 29/07/2016 | 没有 | 没有 | |
| 6 | 1391.01 | 南湾封闭工程A区第九地段 | 3449 | 办公室,停车场 | 30/07/1991 | 29/07/2016 | 没有 | 没有 | |
| 7 | 2312.01 | “南湾湖计划”“C”区C1地段 | 1233 | 住宅,停车场 | 31/07/1991 | 30/07/2016 | 没有 | 没有 | |
| 8 | 2313.01 | “南湾湖计划”“C”区C3地段 | 1027 | 住宅,停车场 | 31/07/1991 | 30/07/2016 | 没有 | 没有 | |
| 9 | 2314.01 | “南湾湖计划”“C”区C4地段 | 738 | 住宅,停车场 | 31/07/1991 | 30/07/2016 | 没有 | 没有 | |
| 10 | 2315.01 | “南湾湖计划”“C”区C5地段 | 501 | 住宅,停车场 | 31/07/1991 | 30/07/2016 | 没有 | 没有 | |
| 11 | 2316.01 | “南湾湖计划”“C”区C6地段 | 3131 | 住宅,商业,停车场 | 31/07/1991 | 30/07/2016 | 没有 | 没有 | |
| 12 | 2317.01 | “南湾湖计划”“C”区C8地段 | 4422 | 住宅,商业,停车场 | 31/07/1991 | 30/07/2016 | 没有 | 没有 | |
| 13 | 2318.01 | “南湾湖计划”“C”区C9地段 | 2981 | 住宅,商业,停车场 | 31/07/1991 | 30/07/2016 | 没有 | 没有 | |
| 14 | 2319.01 | “南湾湖计划”“C”区C10地段 | 3490 | 住宅,停车场 | 31/07/1991 | 30/07/2016 | 没有 | 没有 | |
| 15 | 2320.01 | “南湾湖计划”“C”区C11地段 | 3212 | 住宅,商业,停车场 | 31/07/1991 | 30/07/2016 | 没有 | 没有 | |
| 16 | 2321.01 | “南湾湖计划”“C”区C12地段 | 3690 | 住宅,停车场 | 31/07/1991 | 30/07/2016 | 没有 | 没有 | |
2009年起至今已收回非法佔用之土地
待偿还的土地个案
|
刋登于《政府公报》内的批示 |
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|---|---|---|
| 序号 | 原批示 | 承诺批示 |
| 1 | ||
| 2 | ||
| 3 | ||
| 4 |
-
|
|
| 5 |
-
|
|
| 6 | ||
本局酌情审批因疫延误之在建项目的土地利用期延长申请
