《承诺转让在建楼宇的法律制度》（俗称“楼花法”）于2013年6月1日起生效。今后，“楼花”买卖：包括销售、转售等已正式纳入法律监管，意味着包括现楼与“楼花”在内的整个不动产物业交易，受到较为完整的法律规范，理顺市场运作，更加保障买卖双方的合法权益，让本澳房地产市场可更健康地持续发展。

法案规定发展商在预售“楼花”时必须获得土地工务局发出的预先许可，才可以销售，否则买卖合同无效，发展商亦会被罚款。获发预先许可须同时符合三个条件，包括：1.已获发整体建筑工程准照；2.已完成地基工程，如有地库层，则包括地库及地面层楼板的结构工程；3.完成分层所有权临时登记；属非分层所有权的在建楼宇，则需有物业登记局作出“在建楼宇”的附注。

公众进入本网页，可查询已获预先许可项目及项目的整体资料，亦可点选“表格下载”下载相关申请表。为进一步让市民及业界了解法案的主要内容，政府跨部门制订了相关须知事项，公众可点选“法律制度介绍”一栏查阅，包括：“购买楼花须知”及“发展商须知”。