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恆常对楼宇作保养维护属业主责任，随着本澳进入雨季及颱风季节，尤其须要注意保持大厦渠网畅通，以免因阻塞而出现渗漏水情况，对自身、邻居以至公众带来不便。倘若要开展有关工程，建议须由合资格人士检查及维修。土地工务运输局已简化相关楼宇维修保养工程的行政手续，并将已注册的建筑商、公司及技术员的名单和联络资料上载至局方网页（https://www.dssopt.gov.mo/），方便业主及相关人士查阅、跟进。

装修勿随意更改排水系统

在开展一般简单家居装修工程时，业主应聘请合资格的专业人士及建筑商负责，并须符合楼宇及所属单位的已核准供排水系统图则，不能随意更改楼宇的污水管道或清水管道，以免影响原排水系统的设计和功能，同时须要求建筑商落实做好防渗漏处理，避免渗漏水，甚或出现影响整座大厦环境卫生的问题。而针对楼宇共同部分进行的排水系统维修及保养工程时，如将单位排水管接驳至大厦排水系统，除了须由合资格人士负责外，还须向土地工务运输局提交工程计划及获发工程准照才可施工。

违法驳渠管影响楼宇状况

至于楼宇公共部分方面，根据现行相关法律法规规定，分层建筑物所有人须承担楼宇的维修保养责任，每五年应聘请合资格专业人士对楼宇进行检查和维修，确保楼宇保持良好的使用状况。部分楼龄较大的楼宇若长期缺乏渠网保养，排水管道会因老化及锈蚀等原因而出现裂缝或淤塞，容易导致污水溢出，而供水管道锈蚀则会影响水质、损害小业主健康。对于楼宇外墙违法接驳排水管道，包括冷气机或洗衣机去水管道的行为，更会令雨水渗入墙身导致渗漏水。

倘若居民受到渗漏水问题影响，可联络特区政府楼宇渗漏水联合处理中心。中心会派员了解情况，并先鼓励有关业主透过协商处理渗漏水问题，并因应不同个案，安排由独立第三方专业机构，利用仪器以无破损的方式协助检测及查找渗漏水源头，提供参考意见以推动渗漏源头单位业主跟进维修。

日常护渠保家居环境卫生

值得一提的是，在日常家居环境卫生方面，住宅单位内的排水管道如厕所、浴室、厨房及露台地台下的排水口，一般採用U型管道的设计，小业主宜恆常在排水口注入适量的清水，确保U型管道储有足够水量形成屏障，以阻隔排水管道内的不良气体向外散发；不应以胶纸等密封地台排水口，以免U型管道储水干涸、滋生细菌及积聚不良气体。与此同时，也不应将生活垃圾，甚至建筑废料等倾倒至排水管网，以免影响去水及阻塞渠道，出现淤塞或渗漏。厨房锌盘也可在排水口放置过滤器，避免食物渣滓等淤塞渠道；同样亦建议在浴室的去水口放置过滤器减少毛髮积存于排水管内。露台排水管的设计则主要是用作收集及排放雨水，倘若接驳生活污水，将有可能导致管道淤塞，居民尤应注意。