《承諾轉讓在建樓宇的法律制度》（俗稱“樓花法”）於2013年6月1日起生效。今後，“樓花”買賣：包括銷售、轉售等已正式納入法律監管，意味著包括現樓與“樓花”在內的整個不動產物業交易，受到較為完整的法律規範，理順市場運作，更加保障買賣雙方的合法權益，讓本澳房地產市場可更健康地持續發展。

法案規定發展商在預售“樓花”時必須獲得土地工務局發出的預先許可，才可以銷售，否則買賣合同無效，發展商亦會被罰款。獲發預先許可須同時符合三個條件，包括：1.已獲發整體建築工程准照；2.已完成地基工程，如有地庫層，則包括地庫及地面層樓板的結構工程；3.完成分層所有權臨時登記；屬非分層所有權的在建樓宇，則需有物業登記局作出“在建樓宇”的附註。

公眾進入本網頁，可查詢已獲預先許可項目及項目的整體資料，亦可點選“表格下載”下載相關申請表。為進一步讓市民及業界了解法案的主要內容，政府跨部門制訂了相關須知事項，公眾可點選“法律制度介紹”一欄查閱，包括：“購買樓花須知”及“發展商須知”。